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　　提起昆明煤机厂，相信很多老昆明人都很熟悉。近年来，随着餐厅、咖啡店、茶吧、运动馆等一批项目入驻，昆明煤机厂也成为了一些文艺青年的“网红打卡地”。日前，云南产权交易所官网发布了“云南锡业集团(控股)有限责任公司2019年度招商引资公告”，公告显示，云锡集团2019年度共有11项目面向社会招商引资，其中就包括包括煤机厂开发合作项目。这也意味着，项目一旦招商引资成功，穿金路煤机厂将面临整体拆迁。

　　煤机厂创建于上个世纪70年代，已于2007年12月政策性破产，厂区分为煤机总厂和煤机总厂二分厂2个地块，根据规划，一级开发整理的土地面积为210.09亩，二级开发的净用地不少于120亩。项目沿穿金路土地为商业用地，其余地块为居住用地，初步规划指标容积率为4.4，绿化率31.7%，建筑物高度100米以下。

　　项目位于昆明盘龙区，在二环外三环内，属于北市区核心部位，项目用地紧临城市主干道穿金路，后靠白龙路，交通便利，区位优势明显。项目已完成概念性规划设计方案并通过昆明市规划局规委会的审批，其他前期工作正在有序推进。预计项目建设投资5.02亿元。项目资金筹措主要采用企业自筹和合作投资。

　　1月14日下午，春城晚报、春城晚报客户端记者来到位于穿金路717号的昆明煤机厂，里面聚集了咖啡馆、酒吧、游泳馆、羽毛球馆等商家，文艺气息十足，吸引了不少年轻人前来拍照，商家们正常营业。对于煤机厂可能拆迁的消息，有的商户表示并不知情，也有的商户表示，从进来那一天就知道要拆迁，但两三年了一直没拆，现在也没接到通知，所以并不担心。

　　穿金路煤机厂何时拆迁？一旦拆迁，商户将何去何从？

　　1月14日下午，记者在厂区内找到了负责这一项目管理运营的云锡龙马公司昆明分公司进行核实。“这个地方肯定是要开发的，只是目前我们还没接到上级通知具体何时拆迁。”一位不愿透露姓名的负责人告诉记者，煤机厂破产以后由云锡集团接手，由于种种原因这一地块一直处于闲置状态，2016年云锡龙马公司昆明分公司受委托开始对厂区进行经营管理，前期进行了水电、道路和安全设施的改造，投入较大，每年厂区维护运营的成本高达1000多万元，项目运营一直处于亏损状态。为了收回部分成本，2016年起公司开始对外租赁厂房。目前入驻厂区规模较大的商户有4家，小的有十多家。经营业态也较为丰富，涵盖了餐饮、体育等多个领域。

　　“在签订合同时，我们已经告知商户，这一片区未来要拆，建议他们不要投入过大，我们租赁合同也是一年一签。”该负责人介绍，早在去年年底，他们就接到上级通知，停止与商家续签合同，这也释放出了项目即将启动改造的信号。

　　目前公司正在与商家进行协商，一旦启动改造，商户肯定全部都要搬走。

　　春城晚报记者 期俊军 摄影报道返回搜狐，查看更多

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