临近“双十一”，昆明土供市场终于爆发一波小高潮。今日公共资源交易中心集中将11宗共计368亩土地摆上“货架”，总交易起拍价约17.73亿元，将于12月后陆续交易。供地区域以近郊为主，安宁、富民等地供地面积占比超8成。

　　昆明主城虽然也上架了2宗土地，实际有看头的仅有西山区1宗40亩商混用地。从地块编号推断，该地或为恒泰理想城项目后续建设用地。不过，高达12.66亿元的交易起拍价能否顺利出让仍然颇具悬念。

　　昆明集中上架11宗共计368亩土地

　　西山区上架的商住混合用地位于前卫街道拥护社区，地块编号为KCXS2018-8-A1-3，土地性质为商业住宅混合用地，总面积约50亩，容积率5.99，蕞大可建面约20万方，交易起拍价约12.66亿元，计算楼面价约6331元/平，地价达2528万元/亩，定于11月12日-12月6日期间在网上挂牌。

　　前卫街道拟供应50亩混合用地，或为恒泰理想城后续地块（图为恒泰理想城效果图）

　　2019年7月，恒泰地产以10.49亿元底价斩获前卫街道KCXS2018-8-A2-3号宅地（面积约48亩），后开发为恒泰理想城。根据恒泰的规划，理想城项目总占地876亩，分三期地块开发，其中，项目一期已交房入住，二期仍然在售。

　　目前，地块具体位置和配建信息还未公布。但综合信息推断，上架宗地应该在恒泰理想城附近，为其后续建设用地概率较大。

　　高新东区供应土地编号为KCG2021-8，土地性质为工业用地，面积约15亩，容积率2.5，蕞大可建面约2.5万方，交易起拍价约751.5万元。定于12月挂牌。

　　富民散旦、大营和永定计划供应7宗共计167亩土地

　　其中，09、09-1、10、11号地块位于散旦镇中心集镇片区，土地面积约85亩（住宅66亩，商业20亩），容积率1.2-1.5，蕞大可建面约8.15万方，交易起拍价约6838万元，计算楼面价约778-925元/平，地价约74-82万元/亩。

　　8号地块位于富民县中心城区永定街道办，土地面积约27.23亩，地块性质为住宅用地，容积率1.6，蕞大可建面2.9万方，交易起拍价4630.8万元，计算楼面价约1594元/平，地价约170万元/亩。

　　12和13号地块位于大营街道办事处，分别为医疗设施用地和社会福利用地，总面积约55亩，交易起拍价约6584万元。

　　根据相关土地出让文件，地块停车位须100%安装充电桩或预留充电桩安装条件，其中按照不低于10%（医院地块为15%）的停车位建成以快充为主的充电设施，并按照每百户不小于20平的标准配套建设养老设施。

　　安宁太平新城街道继昨天上架土地后，今日再上架2宗宅地。该批宗地土地编号为ANCB-2021T011-A1、ANCB-2021T012-A1，宗面积为136亩，容积率2-3.1，蕞大可建面约22.3万方，交易起拍价约3.19亿元，计算楼面价约1142-1763元/平，地价约236万元/亩，定于12月2日进行网拍。详细出让文件将会在后日公布。

　　流拍阴影笼罩，安宁太平再供277亩地起拍价4.58亿元

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