竞价出让位于翠湖边一宗22.29亩挂牌商业商务用地（土地编号为KCWH2018-21），翠湖是昆明市中心的中心点，寸土寸金，这宗土地交易起价为5.6亿元，楼面单价每平方米为37882元，土地单价每亩为2525万元，蕞终被昆明市五华区国有资产投资经营管理有限公司以底价斩获。

　　这么贵的地价，一般开发商还是不敢拿的，而且还是商业用地，也只有国企敢拿。五华区国资委斩获这宗土地未来将昆明翠湖北门街商业广场。

　　土地使用性质：零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融用地

　　可建筑面积：14858.79平方米（约1.5万方）

　　土地出让价格：56287.89万元（约5.6亿元）

　　交易楼面价：37881.88元/平方米

　　交易土地单价：2525.25万 元/亩

　　昆明房子均价目前已经突破每平方15000元以上，蕞贵的房子应该是在市中心翠湖周边，记得去年有中介挂牌出售翠湖边的一套房子，面积约64平方米，售价398万，2室1厅的房子，单价62188元，这价格比昆明别墅单价价格还高。

　　这套房子就位于这次交易地块的旁边，据之前相关媒体报道，这个房子是一栋独立的4层小楼，4层上前后有两个露台，每个露台有十几平米，其中一边靠近翠湖，可以观赏湖景。而这次要出售的就是小楼四层的房子。房子出租租金高达72000元/年，相当于6000元/月，这个价位放在昆明来说算是偏高的。

　　市中心毕竟是市中心，房价一路领涨，其他区域无法超越，它代表着一个城市的文化和名片，翠湖边大多都是单位房，头部次购买的时候房价绝对不会超过一千块，翠湖边的这些人一套房子赚了好几百万。返回搜狐，查看更多

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