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实探!官渡六甲盘龙村终于要拆!村民苦等十年!

admin10个月前 (09-28)昆明厂房信息197

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  近日,位于滇池会展中心板块的六甲盘龙村连片开发项目正式成立指挥部。

  该项目将由富力、正大联手将打造为东盟财富中心!

  就在前两天,富力云南公司正式对外发布了征迁指挥部的相关消息。

  据富力内部人士透露,成立该指挥部是为了持续推进该项目的征地及拆迁工作。

  尽管目前征迁范围等详细信息还未透露,但从地图上看,六甲盘龙村的地段比较优越。

  项目周边有福保路、巫家坝路(即飞虎大道)等多条主干道环绕。向南是滇池会展中心,往北临近巫家坝。

  蕞重要的是,目前在建的昆明地铁2号线二期途径这里,村口就有一个盘龙村站。

  未来从城改项目出发,坐4站地铁便可直达滇池附近。

  而在官方计划表中,纳入改造的不止是一个盘龙村,还包括与其连片的周边地区。

  根据今年1月发布的控制性详细规划,这一连片区域被称为“宝华寺城改”,总用地面积约1955亩。

  其大致范围为南至南绕城高速,西至前兴路及盘龙江,北至第二水质净化厂。

  如此体量,放在整个官渡区也是数一数二的。

  盘龙村给人的头部印象,和昆明大多数城中村一样,旧村屋比较集中。

  这里不少土地,特别是福保路一侧的用地主要出租给了一些小型物流公司作为仓库。

  除此之外,还有一些小型的汽修、汽配厂聚集在这里。

  村子里低矮房屋较多,从建筑外立面来看,不少房屋建造年限估计超过了20年。周边看起来比较新的建筑,反而是大型寺庙宝华寺。

  除了仓库、厂房外,村民自建的居民楼也会用来租给附近上班的工人。

  一些靠近大路的房屋墙面,贴满了招租告示。部分空置的老房子,甚至接受整栋房屋出租。

  在村口的显眼位置,正好立着指向征迁指挥部的路标。

  对于拆迁改造一事,不少村民持赞同态度。毕竟,这可以彻底改变村民未来的生活水平。

  但村里也有长者认为,重新改造可能会拖很久,现在保持原样也没什么不好。

  一些村民表示,并不了解富力,自己更关心回迁问题和拆迁补偿标准。

  实际上,宝华寺城改的消息蕞早可追溯到2010年。当时,云南本土企业丰华鸿业成为项目投资人。

  只不过,由于丰华鸿业的资金断裂,这之后的五六年拆迁改造进展缓慢,只是拆完了很小的一部分。

  直到2016年底,丰华鸿业正式退出该项目,宝华寺城改一度无人接手。

  好在,2019年下半年,官渡城投和泰国正大、广州富力就“东盟财富中心项目”签订协议,事情也有了进展。

  据悉,东盟智慧财富中心落地六甲盘龙村,将是集智慧产业、国际贸易、高端商务等产业与居住为一体的综合性项目。

  作为旧改专家,富力在城市更新方面的实力毋庸置疑。

  其曾接连参与广州猎德、杨箕等标杆项目,被誉为广州珠江新城“蕞大贡献者”。

  如此重磅的一个城改项目,从昆明市到官渡、西山区等各级政府都高度重视。

  2020年1月,官渡发布宝华寺村城改调整规划。新增宅地约65亩,减少商业用地约100亩,适当降低改造难度。

  此外,为满足片区新增人口,项目还为区域增设了中小学及幼儿园学位,共计60个班。

  3月,为协调推进项目建设,市投资促进局、自然资源局等部门专门开会答复企业问题。

  8月,西山区自然资源局专门举行听证会,提出用200亩土地专项保障项目建设。

  宝华寺城改正好处于巫家坝和会展中心之间,若能顺利完成改造,不仅利好广大村民,对官渡、昆明都是好消息。

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