六甲街道正在进行一场大规模拆迁征地运动，具体范围是南绕城高速以南、福保路两侧的区域，这是日前《六甲街道2018年上半年工作总结及下半年工作计划》（下称《计划》）中透露的。

　　《计划》提到，2018年上半年，六甲街道稳步推进新二社区、金家社区、福保社区、新一社区、永胜社区等征地拆迁工作，片区内城改项目取得不同程度进展，下半年将继续推进。估算下来，5个城中村列入改造开发的范围大约有五六千亩左右，其中有两个村已完成90%的拆迁任务，其余仍在推进当中。

　　六甲街道几个社区城改项目所在位置

　　具体来看，新二社区、金家社区征地拆迁项目的拆除已接近尾声，拆除率在90%以上。按照《计划》所述，新二社区征地拆迁项目一至六组的拆除工作已完成，目前正开展收尾工作。该项目已测绘2024宗，其中新二社区民房1941宗，公建74宗，新一社区民房9宗；已签订民房协议1945宗，公建44宗；已拆除房屋1969宗，拆除面积689150平方米，拆除率约97%。在蕞新的卫星地图上，这两个社区所在范围也已经没有建筑物。

　　金家社区征地拆迁项目涉及575户，征地拆迁总量为598宗，其中民房549宗，公建49宗，需征收土地总面积736亩，其中集体土地697亩，国有土地39亩。该项目前期已预征收集体土地510亩，其中涉及的四个批次用地已完成正式协议的签订，面积320亩。截至2017年6月5日，金家社区征地拆迁项目拆除房屋553宗，拆除面积221200平方米，拆除率约92%。

　　但与前述几个村落的拆迁进展相比，福保社区、新一社区、永胜社区基本没有启动拆迁。

　　其中，福保社区更新改造项目社会投资人及资金未落实，所以拆迁难度较大。目前该项目已完成评估、造价、房屋测绘、拆迁拆除等中介单位招标工作，区国投公司已完成回迁安置房361.65亩地块勘察、设计代理服务的招标；同时区指挥部已下拨2亿资金，启动回迁安置房地块的征地工作和福保塘租转征工作，涉及面积1508.88亩，其中福保塘1030.88亩、回迁地块478亩。目前回迁安置地块还存在民房、厂房需拆迁，福保彩印包装厂处置等问题。

　　新一社区征地拆迁项目已成立街道征地拆迁指挥部，现已完成项目招标工作，六甲街道正积极开展新一社区征地拆迁前期工作。根据昆明市公共资源交易网发布的《新一社区征地拆迁招标公告》，新一社区征地拆迁项目涉及的厂房、民房约2000幢。

　　永胜社区征地拆迁项目完成了项目的印鉴刻录工作，正在进行招标工作，目前正在开展新一社区征地拆迁前期工作。据昆明市公共资源交易网发布的《永胜社区（广福路以南）征地拆迁招标公告》，永胜社区涉及拆除厂房、民房约1300幢。

　　以上5个城改项目，金家社区拆除规模为736亩，福保社区拆除规模约1500亩，福保社区的拆除规模与新二社区、新一社区相差不大，按此估算，5个城改项目拆迁征地规模保守估计五六千亩。

　　除了5个城改项目外，六甲街道还在推进地铁2号线二期工程六甲段征地拆迁项目、省城投A5、A6地块内遗留建构筑物拆迁项目、滇池泛亚国际汽车城土地一级开发整理项目，以及金海新区（二期）回迁安置项目的拆迁和建设。其中滇池泛亚国际汽车城土地一级开发整理项目已完成招标工作，目前正在进行民意调查，下一步将展开拆迁工作；其余3个项目均启动了拆迁，有不同程度的建设和进展。

　　六甲街道的这9个项目大部分都位于滇池会展中心的西北侧和西南侧，分布在福保路两侧，其中福保社区位于福保半岛上，新一社区、新二社区、永胜社区、金家社区位于南绕城高速和环城东路之间。该片区是昆明开发蕞热的区域之一，现已有山海湾、滇池国际会展中心、招商雍景湾中海半岛华府等项目落地，但早先的开发范围集中在相对比较容易的农田区域，村落民房拆迁不多。如今，滇池沿岸的开发热度越来越高，六甲街道的上述城中村的拆迁工作也便迅速启动。从拆迁区域看，这是六甲街道迄今为止规模蕞大的拆迁工程，征地规模也很有可能将突破6千亩。

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