据统计，8月昆明主城区共10宗土地完成出让，成交面积约477.84亩，成交金额约37.59亿元。环比7月，成交面积减少793.07亩，降幅达62.4%；成交金额减少52.1亿元，降幅达58.1%。

　　从10宗土地的供地区域上来看，官渡区、五华区、西山区和呈贡区没有土地出让交易。8月份的成交地块大部分还是集中在盘龙区，共成交288.98亩，成交金额25.9亿；其次是经开区，成交土地面积177.95亩，成交金额11.45亿；高新区成交土地9.95亩，成交金额0.15亿元；滇池度假区成交土地0.96亩，成交金额0.06亿元。

　　昆明主城8月土地市场各区成交面积

　　从土地出让类型看，昆明主城8月成交的10宗地块里，纯住宅用地共7宗，约291.3亩，占比61%，商住两用地共1宗，约159.35亩，占比33%，商业用地共1宗，约27.18亩，占比约5%。

　　昆明主城8月成交各类性质用地占比

　　8月出现了两宗土地溢价交易。一宗在高新区东区9.95亩商务金融用地遭2位竞拍人争抢，蕞后以1474万元溢价23.45%成交；另一宗为昆明经开区约68.8亩住宅地，新城控股蕞终战胜新希望、新城、华宇、碧桂园、中梁、中南、德商等7家竞拍者，以6.25亿元溢价54%成功揽入，在经开区再落一子。

　　8月6日，北京路沿线现存蕞大的地铁城中村项目——金刀营城改项目，首期129.63亩地块顺利拍出。蕞终以12.71亿底价被同德、赛伦、美的联合底价斩获，随着一期土地的顺利出让，改造工作登上了舞台。相信凭着项目位于北京路二环边的自身区位优势和巨大体量，未来，将有望打造成为昆明北市区地铁楼盘新标杆。

　　8月10日，华夏阳光、金地和平安不动产首入北市区，以13.22亿元底价拿下青龙山旧城改建项目约159.35亩的商住混合用地。

　　相较于主城区的“冷清”，昆明周边区域成为8月供地主力军，吸引多家房企落子。其中，阳宗海风景区七甸片区8月新成交305亩商住类用地，被昆明启鸿山水置业有限公司以5.75亿元揽入，未来将打造成“锦绣山水”生态健康特色小镇。

　　安宁太平新城片区8月新成交1220.4亩商住类用地，成交金额超23.3亿元，环比7月成交面积增加674.9亩，涨幅达123.7%；成交金额增加11亿元，涨幅达89.9%，吸引了新希望、锦康美地等多家房企落子新盘。

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