今日（6月15日），经开区1宗仓储用地和空港经济区2宗土地网上挂牌交易，云南谷雨物流有限公司以3420.675万元的底价拿下经开区KCJ2014-351号59.48亩的仓储用地，土地单价为57.5万元/亩。另外2宗土地位于空港经济区大板桥街道办事处长水社区，土地用途为商业用地和工业用地，因无人报名，挂牌不成立。

　　云南谷雨物流有限公司3420万元拿地

　　今天的土地交易为6月的第二场，交易方式均为网上挂牌。其中土地编号为KCJ2014-35号，位于昆明经济技术开发区洛羊物流片区03-01-01-02号地块，土地面积39657.25平方米，折合约59.48亩，土地用途为仓储用地。拿地公司为云南谷雨物流有限公司，交易价格为底价3420.675万元，土地单价约为57.5万元/亩。

　　该地块规划设计条件为容积率1且≤2，建筑密度≤45，绿地率≥15且≤20，出让年限为50年。

　　另外两宗因无人报名的流挂地块位于空港经济区大板桥街道办事处长水社区，两宗土地面积共计421亩，土地用途分别为工业用地和商业用地。其中，土地编号为DTCKG2015-003的地块面积175483.1平米，折合约263亩，土地用途为批发零售用地。规划设计条件为容积率0.8且1.6，建筑密度≤40，绿地率20且≤30，该地块的交易起价为26322.45万元，土地单价约100万元/亩。

　　土地编号为DTCKG2015-004的地块土地面积共105335.88平方米，折合约158亩，土地用途为仓储用地，规划设计条件为容积率0.8且1.6，建筑密度≥40且≤60，绿地率≤20，该地块交易起价为5214.1254万元，土地单价约33万元/亩。

　　位于经开区的这两宗地块占地面积总共约421亩，而昆明整个6约供地面积662亩，而本月的土地交易仅剩下30号的巫家坝地块，其面积也只有31.6亩。本月已经成交的地块只有经开区59.48亩的工业用地，如果巫家坝地块能成功卖出，那6月昆明的土地市场成交也仅有91.08亩，流拍面积为550，流拍率高达83.08%。

　　而550亩流拍的土地中，空港经济区的3宗土地全部流拍，包括空港经济区的308亩工业用地，以及263亩的商业用地。占比近85成的流拍面积，将成为今年以来流拍率蕞高的月份，91.08亩的成交面积也成为今年以来的蕞低成交量。

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