12日，昆明俊奥商业有限公司召开新闻发布会，发布俊发·新螺蛳湾国际商贸城(以下简称“新螺蛳湾”)一期市场招租方案公告。本轮共涉及商铺 16024 间。

　　方案明确，租期起止时间为：2021年3月9日至2026年3月8日，租金沿用五年一收模式。关于商户蕞为关心的租金问题，公告对自营户与转租户两类群体给出不同方案。

　　新螺蛳湾拥有近330万方市场体量，3万余商户，日均客流量约为20万人，经营的商品涵盖服装、鞋帽、百货、建材家居等50个大类170万种，是西南排名头部的现代化国际商贸综合体。

　　本次招租方式分为：商谈与竞拍。自营户涉及商铺采取商谈方式，商谈定价参考一期市场同楼层、同街区、同业态转租均价，根据楼层、街区、业态的差异定价，总体价格在市场转租均价的基础上优惠8%—20%；转租户与实际经营户涉及商铺采取竞拍方式，竞拍底价为 2012 年后(含2012)签订《昆明螺蛳湾国际商贸城商位有期有偿使用协议书》约定的租金价。

　　竞拍将在淘宝网网络电子竞价系统进行在线竞拍。建纬(昆明)律师事务所表示，公开竞拍是实现公开、公平、公正、透明的蕞佳方式，为各方都提供了公平参与的机会，真正做到让市场定价。

　　俊奥在新螺蛳湾商贸城内设置了5个咨询服务平台，从12月12日起，每日9:00-17:00为商户提供咨询服务。俊奥还将面向社会招募“公民观察团”，全程围观、监督招租工作。

　　昆明俊奥商业有限公司总经理刘宗元表示，此次招租方案的发布，事关商户营生、市场稳定。公司将加大对谋取不正当利益行为的打击力度。招租过程中如发现索贿、受贿、徇私舞弊行为，请市民监督和举报。(张丹)

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