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　　昆明东川区和楚雄南华两地约500余亩土地即将于近期拍卖，据负责拍卖的昆明星迪嘉拍卖有限公司消息，南华县欲拍卖土地514亩，土地性质包括商业、住宅和工业。东川区欲拍卖约54亩工业用地，且补交出让金即可变更为住宅用地或商业用地。据介绍，这些土地位置优越，且都具有较高的投资价值。

　　根据昆明星迪嘉拍卖公司发布的信息，南华县出让地块位于楚大高速南华县收费站东侧，地块面积共计514.01亩（分为七个宗地）。其中，商业用地319.96亩，住宅用地153.05亩，工业用地41亩，地块容积率为1.8—2.2。土地参考价为33000—38000万元。买家购买后，可根据项目开发需要，重新申请规划条件（商住为主），以实现最佳的项目规划和投资回报。

　　据悉，该批土地位处南华县城入口处，是进入南华县城以及沿217省道北上入川（途经姚安、大姚、永仁、攀枝花）的必经之地。地块南临楚大高速，西临龙坪南路（217省道县城段），位置优越。同时，地块拥有充足的规划设计空间，适合打造多种商业业态和居住类型相融合、综合配套完备的大型高档商住新城，以满足未来10年的城市发展需要。

　　东川区将拍卖土地位于东川区铜都镇山脚村，龙东格公路与春晓路交汇处北侧，是进入东川城区的门户。该地块面积合计：32342.14平方米（约48.51亩），现为工业用地，地块拍卖参考价为2500—2800万元。买家购得该地块后只需适当补交出让金即可变性为住宅用地或商业用地，价值提升空间巨大。

　　从位置来看，该地块所在区域已被规划为东川“对门山新区”，是对门山新区的龙头位置。根据规划，东川未来的“对门山新区”总面积约4.5平方千米，是东川目前唯一可大面积开发的片区，也是未来东川的行政文化、商贸中心和山水森林的现代新城。该地块同时坐拥东川门户和新区龙头，地理位置极佳。

　　此外，土地购买者既可以单独就该地块进行项目开发，实现投资的快速回报；也可以据此参与东川区政府的“对门山新区”开发，整合周边土地，实现大的战略投资，获取长远的高额收益。

　　据了解，该批土地由昆明星迪嘉拍卖公司负责向社会公开拍卖，有意者可到昆明星迪嘉拍卖有限公司官网进行详细了解。返回搜狐，查看更多

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