空港区、安宁今日交易945亩地收入188亿滇中城投再拿地

admin2年前 (2024-09-28)昆明厂房信息173

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　　今日，空港区和安宁一共有15宗约945亩土地完成交易，土地成交金额约18.8亿元。其中，空港区出让地块位于长水航城项目旁，交易面积约876亩，由云南滇中城市建设投资开发有限责任公司以18亿元底价斩获。安宁金方街道交易约68.7亩住宅用地，由自然人周文武以8592万元底价斩获。

　　空港区今日交易地块编号为DTCKG2018-012-A1~A13，出让土地面积约876亩。其中，编号为DTCKG2018-012-A1~A9这九宗地为城镇住宅用地，面积约593.9亩，地块容积率2-3。编号DTCKG2018-012-A10~12为零售商业、批发市场、餐饮业、旅馆用地，面积约168.6亩，容积率2-3。编号为DTCKG2018-012-A13的地块为医疗卫生用地，面积约113.6亩，容积率2.5。

　　该批土地位于空港区长水航城东面，交易起价为179693.4万元，由云南滇中城市建设投资开发有限责任公司底价斩获，土地单价约60-240万元/亩，住宅楼面价约1200-1800元/平米。近两个月以来，滇中城投多次在空港区斩获土地。

　　空港区大板桥街道今日交易土地大致位置

　　根据交易文件，土地竞得者须完成DTCKG2018-012号地块范围内4条总长约3832.16米的市政道路的投资、设计、建设、移交；修建DTCKG2018-012号地块范围内5个公园及1处环卫设施，总面积分别约74773.33平方米和2133.33平方米。在DTCKG2018-012号地块完成一座24班初中、三座分别为30班、42班、50班小学的学校校舍建设。

　　此外，本次出让地块内涉及商业地块需与片区内住宅项目同步开发建设，项目开发企业需自持物业不低于40%，持有期限不低于6年。并在项目地块附近规划建设总建面不低于50000平方米的人才引进住房，提供给由新区相关部门认定符合条件的医院高级管理、高级医护等人员。须在DTCKG2018-012-A13号地块上同步建设一座三级甲等标准的综合性医院，并按要求进行运营。

　　安宁金方街道今日交易地块编号为ANCB-2018J003、004，交易面积约68.7亩，全部属于住宅用地，地块容积率3-3.2，最大可建面积约13.9万方。地块起价为8592万元，由自然人周文武底价斩获，土地单价约125万元/亩，楼面价约586-625元/平米。

　　根据交易文件，地块建设的项目属于国民经济行业分类房地产业，根据要求项目投资强度不得低于300万元/亩；ANCB-2018J004号地块内配建的地上商业配套、服务建筑面积不得超过地上建筑面积的10%，ANCB-2018J003与ANCB-2018J004号地块整体出让、整体规划，整体开发，并同步配套各项专项附属设施。

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