近日，滇池度假区管委会发布了两则土地协议出让事前公告，土地面积约186亩，此次协议出让土地为金海新区一期与二期用地，根据公告，此次土地手续办理是基于昆明正在推进的化解不动产历史遗留问题的相关规定。

　　金海新区是由昆明市官渡区人民政府六甲街道办事处为业主，开发建设用于“盘龙江整治”、“迁村并点”、“四退三还”以及“环湖东路拆迁”等政策拆迁居民的安置及居住项目。其中一期早在2013年就已经建成，二期也在2018年前后陆续有回迁居民入住。

　　金海新区的居住环境其实非常不错，整体容积率仅在1.5左右，最高楼栋只有11层。如果论地段条件，金海新区距离滇池仅1公里左右，同时旁边还有地铁5号线金家河站，地段甚至还要优于隔壁的万科银海泊岸。

　　金海新区全景（图源贝壳VR全景看房）

　　自从2021年5月昆明市召开“全市加快清理和化解不动产历史遗留问题攻坚行动动员会议”后，主城各区不动产历史遗留问题的解决都得到加速推进。

　　此次金海新区补充土地出让协议之后，相信小区住户距离拿到不动产权证也越来越近。

　　根据昆明市人民政府办公室发布的《昆明市2022年拟办惠民实事项目公开征求意见的通知》，昆明有计划在今年底前化解90%以上的不动产历史遗留问题。

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