本周（9月1日-9月7日），在昆明市国土资源局进行交易的土地仅有1宗，面积为193.48亩，出让土地为倘甸镇马街片区科教用地，该宗土地已经于9月1日下午3点完成出让，土地出让以网络挂牌方式进行，土地出让金为6562.294万元。9月1日之后，下一场土地交易将于9月18日进行。也就是说，倘甸镇马街片区土地成交之后，昆明土地市场将有大半个月的空档期。

　　上周（8月25日-8月31日），昆明市主城区共有两个地块出让，两地块面积约是74亩，与本周出让土地面积比较，本周有比较完整且大面积的土地入市交易。另外，上周网拍两宗土地最终因报名人数不足流拍，对比于此，本周出让地块幸运很多。本周土地以挂牌方式出让，只要有一位竞买人，且竞买人应价不低于交易起价即可完成交易。据昆明土地交易网络平台信息显示，9月1日出让土地已经由昆明誉明投资开发有限公司以底价拿下。

　　本周交易土地最能引人瞩目的是，土地出让以网络挂牌方式进行——昆明土地出让采取网络交易方式进行始于7月，延续至今，土地“网拍”也只进行有两个月的时间。不过，根据几场土地“网拍”情况看，昆明土地电子交易平台运行正常，且有不断改进、完善的过程。在经历过前面几场“网拍”之后，本周，昆明将首启“网挂”模式进行土地出让。小编注意到，与网拍土地不同，用挂牌方式在网上交易的土地有一个挂牌报价的时间区间，譬如本周用网络挂牌方式出让的土地，它的挂牌报价时间为“2014年8月21日8:00至2014年9月1日15:00止”，这一时间段内，有多少人参与报价，报价金额等信息都可以通过网络交易中心平台看出。

　　9月1日挂牌出让的土地位于昆明倘甸镇马街片区，地块编号TDG2013-011，出让土地面积约是193亩。同时，该地块内规划容积率大于1且小于等于1.6，按照最大容积率1.6计算，该地块上盖建筑物的最大建筑面积为206378.176平米。昆明誉明投资以6562.294万元的起价拿地，拿地单价为34万元/亩，根据最大建面计算，地块内楼面价约是317.97元/平米。详情可查：《昆明首场土地网络挂牌完成交易誉明底价拿地》。

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