日前，晋宁区政府网站发布《昆明市晋宁区闲置土地公示》（下称《公示》），内容显示：晋宁区经人民政府认定的闲置土地共8宗，面积474.65亩，其中1宗为工业用地，闲置原因为政府原因；另外7宗均为晋宁金辰房地产开发有限公司旗下土地，总面积409.33亩，多为商务金融、城镇住宅用地，闲置原因为企业原因。

　　2018年9月份晋宁区闲置土地名单（源于晋宁区政府）

　　根据《公示》，晋宁区的8宗闲置土地中，除一宗属于政府原因闲置之外，其余7宗土地都属于企业原因闲置2年以上，而这7宗土地都属于晋宁金辰房地产公司所有，全部位于昆阳街道办事处永乐大街西侧，7宗土地的总面积为409.33亩。

　　查询得知，金辰地产原为昆钢地产旗下子公司，在晋宁拥有和润佳苑、和润商业中心、和璟苑、和泰嘉园、和泰商业中心5个项目共9个地块，总占地面积约501亩。2017年8月，金辰地产100%股权挂牌转让，蕞终，招商蛇口控股子公司云南招昆产城投资有限公司联合桐乡市安豪投资管理有限公司参与竞买，竞买成功后，双方分别持有金辰地产60%、40%股权。金辰地产旗下9个地块也就顺理成章纳入招商蛇口旗下。

　　由于拆迁、资金及政府方面的多方因素，金辰地产旗下该批土地闲置多年未启动开发，早在2016年11月就已被晋宁区政府列入了闲置土地名单。直至2017年底招商蛇口收购金辰地产后，才迅速推动项目开发，目前，招商蛇口收购金辰地产后在晋宁的首个项目——招商依云郡即将入市。有理由相信，被列入闲置土地名单的金辰地产这7宗土地，后续开发也将加快。

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