今年9月，昆明主城供应的土地面积不仅少，质量还不高，多为项目的零星整合用地。数据统计显示，2017年9月，昆明主城共10宗土地6个地块入市，供应面积为698亩，交易起价仅有2.8亿元，比上月大幅下降，本月的土地也将全部在网上出让。此外，郊县共有380亩土地供应，包括安宁市太平新城的64亩纯住宅用地，这也是太平新城近年来少有供应的宅地。

　　据昆明市国土资源局土地出让信息，今年9月昆明主城供地465503平米（约合698亩），环比8月的467亩供地，上涨了49.46%，同比去年9月1014亩供地下降了31%；交易起价方面，本月供应的所有地块价格共2.8亿元，环比上月的22.4亿元，下降了87.35%，同比去年9月的17.73亿元，下降了84.2%。整体来看，本月主城的土地市场面积不小，但由于质量普遍不高，导致总价较低。

　　具体来看，呈贡新区雨花片区共供应了3个地块。其中位于雨花片区南部的3宗15.5亩的城镇住宅用地，地块编号为呈政储[2009]031-A7、A8、A9号，容积率最高为3.2，交易起价为1395万元，土地单价为90万元/亩。昆明市土地和矿业权交易网发布地块宗地图显示，这3宗土地为时代俊园项目零星整合用地，将于9月13日网上拍卖。

　　2017年9月昆明主城供地同环对比

　　呈贡雨花片区南部供应的另外一宗土地编号为呈政储[2007]026-1号，地块面积为8.86亩，土地性质为城镇住宅用地，规划设计条件为容积率1且≤2.24，交易起价为797.4万元，土地单价每亩约90万元。据土地和矿业权交易网发布的地块宗地图，该地块位于呈贡景明南路旁，雨花毓秀小区的零星整合用地，将于9月27日网上拍卖。

　　此外，呈贡还有1宗工业用地挂牌供应，地块编号为KCC2016-28号，出让面积159亩，交易起价为9064.14万元。

　　昆明官渡区小板桥还有3宗约1.04亩商住混合用地供应，编号为KCGD2017-3-A1，A2，A3号，容积率在4.3-6之间，拍卖起价为1062.8万元。应为项目零星整合用地。

　　此外，经开区大冲工业园区和高新新城基地还有2宗工业用地入市。其中位于高新新城基地的地块编号为KCG2013-1P-1号，地块面积为505亩，挂牌起价为15166.2万元。值得注意的是，该地块曾在今年2次流拍，这已经是第三次供应。

　　郊县土地供应上，本月安宁市县街、太平新城、连然街道，以及倘甸和轿子山两区转龙镇、倘甸产业园区都有土地供应，面积共380亩。其中太平新城有64亩住宅用地，容积率低至1.6，交易起价为2775万元；安宁县街和安宁连然街道出让的地块分别为24亩的商务用地，和23.77亩的商住混合用地；另外，倘甸和轿子山两区转龙镇有2宗共142亩的纯住宅用地，容积率为1.5，起价为7118万元，可能规划为高端住宅区。

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