合伙案例：4月，云南中原实业集团携置地广场亮相昆明春季房地产交易会。这个位于人民中路和北京路交会处的项目，将以国际甲级标准打造、以金融产业为核心的21万平米高端商务综合体，集国际甲级写字楼、SOHO中心、地铁商业为一体。

　　说起“置地广场”，也许不少人会感到陌生，但是如果提及吹萧巷片区项目，许多人都会把目光锁定在2010年那场惊心动魄的抢地热潮。当时，经过近80轮的加价竞拍，云南城投置业股份有限公司以4.04亿元拿下位于昆明市盘龙区吹箫巷片区，总面积为28.78亩的旧城改造土地。

　　时隔两年。2012年10月，云南城投置业股份有限公司发布公告宣布，云南中天世纪房地产开发经营有限公司，以1.39亿元出让其下属公司云南城投昆明置地公司26%的股权。

　　据介绍，该项目开发企业云南城投昆明置地有限公司股权持有情况为：云南合泰丰实业有限公司持有49%的股权，云南中天世纪地产公司持有26%，剩下25%为云南城投持有。也就是说，闲置了近两年的昆明市盘龙区吹箫巷项目将由三家公司共同开发。云南城投曾对外发布公告表示，挂牌价格将按照资产评估结果合理确定，转让价格为最终成交价格，且此次股权转让可增加公司现金流，增强公司盈利能力，为公司其他项目拓展及开发提供资金保障。公告还称，此次股权转让完成后，昆明置地将由控股公司变为参股公司。

　　据悉，置地广场将由两栋超高层建筑组成。其中，A塔为以国际甲级标准打造的260米高端写字楼，高53层，单层面积约2000平方米；B塔为SOHO中心，高49层，适宜办公、居家、会所、城市会客厅等综合功能。商业与地铁2号线无缝对接，将汇聚主题商业、高端餐饮、特色美食、精品百货。

　　业内分析：吹箫巷片区此次的股权转让，将改变吹箫巷片区迟迟未动工的局面。随着市场集中度越来越高，房企合伙成为主流是市场必然产生的现象。尤其是在楼市调控日益严厉的大背景下，合作开发可以降低风险、增加机会、避免过度竞争。而资源及优势的整合，将让房企在市场竞争中占据主动。（云南信息报李宛瞳）

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