11月3日晚，昆百大A发布公告称，为提升百大国际派项目价值，促进项目销售，增加业务收入，昆百大商业管理公司已在今年2月28日与昆明高新技术产业开发区孵化器管理中心签订《房屋租赁合同》，以2.93亿元的价格将百大国际派A座写字楼面积为35351.83平方米的房屋及200个车位转租给昆明高新区孵化器管理中心作为经营办公使用，租赁期限10年。

　　“百大悦尚西城”项目（推广名“百大国际派”）是昆明百货大楼（集团）股份有限公司（以下简称“本公司”或“公司”）全资子公司云南百大新百房地产有限公司（以下简称“新百公司”）开发的商业地产项目。其中，百大国际派A座规划为写字楼。为提升项目价值，促进项目销售，增加业务收入，公司拟将百大国际派A座写字楼部分房屋先行对外租赁。鉴于本公司全资子公司昆明百大集团商业管理有限公司(以下简称“商业管理公司”)具备商业物业经营管理经验，新百公司将百大国际派A座写字楼部分房屋（面积为35,351.83平方米）及200个车位出租给商业管理公司，由商业管理公司对该部分物业进行统一管理运作。

　　经充分协商，商业管理公司于2017年2月28日与昆明高新技术产业开发区孵化器管理中心（以下简称“昆明高新区孵化器管理中心”）签订《房屋租赁合同》，将其从新百公司租赁的百大国际派A座写字楼部分房屋（面积为35,351.83平方米）及200个车位转租给昆明高新区孵化器管理中心作为经营办公使用。租赁期限10年，自2017年3月1日至2027年2月28日止，上述物业10年合计租金预计约为29,293.3748万元。昆明高新区孵化器管理中心于2017年11月3日向商业管理公司支付了头部笔款项2,545.3318万元。本公司董事会于2017年11月3日召开第九届董事会第七次会议审议通过了《关于全资子公司出租百大国际派项目部分物业的议案》。

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