2025农村宅基地可以转让买卖吗？
2025农村宅基地可以转让买卖吗?
农村宅基地一般情况下不可以买卖转让。根据《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民一户只能申请一处宅基地，农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。在一定程度上，宅基地具有社会福利和社会保障的功能。所以，农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转，卖给非本村人的属于无效的买卖。宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：
(4)向集体组织成员以外的人转让;
(5)受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。
宅基地与房屋既有联系又有区别。二者的关系具体变现在：宅基地是房屋存在的基础和承载物，没有宅基地，房屋就无法存在，因而二者在空间上是统一的，二者构成有机联系的整体。二者的区别在于，农民对房屋的物权是充分的，即所有权、使用权是同时享有的;但宅基地的所有权属于集体所有，农民只享有使用权，并且只能用于建造房屋，不能用作其他用途。
以上就是大律师网小编为大家整理的相关知识，如果你情况比较复杂，大律师网也提供律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。
版权声明：以上文章内容来源于互联网整理，如有侵权或错误请向大律师网提交信息，我们将按照规定及时处理。本站不承担任何争议和法律责任！
更多
和房屋拆迁蕞新赔偿标准是多少?
更多
在内蒙古通辽市下属乡镇农村地区，有宅基地纠纷，想请一个本地的熟悉
纠纷，一方转让非本村居民．想主张合同无效。
房屋确权一事，我在武清区有三间平房，是公婆的，他们现在已去逝
是爷爷奶奶两块，可以确权到孙子孙女上吗？
买卖户主没有同意签字，村干部有没有权利买卖
平台在线W+律师，平均回复时间3分钟
高空掉落砖块导致他人受伤会受到什么处罚？
因修路导致耕地毁坏会受到什么处罚？
因项目烂尾导致耕地被荒废十余年会受到什么处罚？
更多
2024年虚假诉讼涉及哪些法律罪名？
2024年对行贿目标的影响力程度有何法律规定？
2024年对于教唆未成年人吸毒如何定罪？
结果加重犯是否存在法官自由裁量加重结果的情
2024年行政不作为引发的赔偿责任应如何确定？
海事保全申请错误导致损失应由谁承担？
2024年企业信用评估的法律依据有哪些？
如何判断合同是否构成乘人之危？
更多
不知情参与非法获取信息会受到什么处罚?
在地铁上辱骂他人属于扰乱秩序吗?
更多
职务犯罪缓刑的条件是怎么规定的?
2025个人房屋租赁怎么开发票?
2025财产可以不给子女继承吗?
2025年成都的蕞低工资标准是什么?
2025年劳动节工作有三倍工资吗?
推搡导致摔伤的是否构成故意伤害罪?
2025举报间谍的奖励有多少?
遇到法律问题，上大律师网在线咨询律师！快速提问，分分钟帮你解答法律咨询！
找律师打官司、法律咨询就上大律师网
产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13391219793
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。
长按/扫一扫加葛毅明的微信号
扫一扫关注公众号
