等了15年，云铜老厂区终于开拆！

　　近日，楼市君现场看到，云铜西南铜业王家桥厂区已经开始拆迁，计划今年6月底前完成拆除。

　　接下来，西北新城将腾挪出上千亩靓地！

　　作为昆明西北新城规模蕞大的工厂，云铜西南铜业分公司王家桥厂区 （以下简称云铜西南铜业厂） 的搬迁拆除，一直自带关注度。

　　来，我们先跟着无人机去看下3月22日的拆迁现场：

　　一眼望过去，有着“云南铜业”标识的大烟囱，仍伫立在工厂中央。

　　从航拍大图来看，工厂拆迁的迹象似乎还不明显。

　　那让我们把镜头放大，聚焦在靠近大烟囱的地方。

　　目前已出现数台挖掘机的身影，多点开工，部分建筑物已经被拆除。

　　云铜老厂区实景｜昆明楼市一线月公布的项目拆除方案，此次拆除活动主要涉及

　　；第二，是根据西南铜业土地处置的进展情况，择机组织实施。

　　看来，用不了多久，这个老旧厂区就会基本腾退完毕，结束自己在主城的历史使命。

　　看完以上航拍图，相信大家对云铜西南铜业厂的一个感受就是，规模很大。

　　，位于西北新城普吉路以东片区（以下简称普东片区），是昆明三环内规模较大的工厂之一。工厂始建于1958年， 算下来已有近70年的历史。

　　而且，云铜西南铜业公司，还是上市公司云铜股份的核心分公司。

　　因环境污染、土地资源优化以及周边区域规划发展等原因，早在

　　，整个云铜冶炼厂就已被昆明列入外迁名单。之后10多年，云铜都在考察外迁地址。

　　直到2022年，云铜西南铜业分公司拿下

　　约1370亩工业用地，拟投资约64.24亿在此建新厂。确定外迁地址后，2023年12月， 云铜西南铜业王家桥厂区开始有序停产；安宁

　　，湖南一公司以约4.47亿元的价格竞得。

　　如今，老厂区正式启动拆迁，是项目提出搬迁这

　　，又一次重磅进展。对于整个西北新城来说，也是个历史性时刻。

　　随着西北新城造城运动的迅速推进，老厂区与周边新城已格格不入，在一定程度上影响了片区城市形象。

　　而按照五华区十四五规划， 项目所处的普东片区，未 来定位为

　　作为五华区在主城内唯一的大规模开发土地，西北新城西片区开发接近饱和，目前，开发重点已转移至

　　。云铜西南铜业厂启动拆迁， 无疑将为普东片区腾挪出规模庞大的可开发用地，对西北新城意义重大。

　　我们用西北新城的知名大盘万科城（约370亩）来做参考，云铜西南铜业厂的体量，相当于3个万科城。

　　总之，云铜西南铜业厂搬迁，并不是工厂自己的事，它带来的增量，是全西北新城都能享受的利好。

　　云铜老厂区实景｜昆明楼市一线个老厂也将拆迁

　　其一，是占地约290亩的云铜梓业老厂区。

　　该老厂区也是云铜冶炼厂的一部分，就位于云铜西南铜业厂的东北侧，占地约290亩。

　　去年10月，项目已启动老厂区拆除活动相关方案编制的招标

　　其二，是占地约102.8亩的昆明钢板弹簧厂。

　　该项目是云南农垦旗下生产汽车钢板弹簧的厂区，位于普吉路沿线、保利大家以北。

　　目前，项目控规已入库，区域内已完成初步房调、地调等工作。

　　招引一级投资及二级开发的社会合作伙伴

　　结合位置来看可以发现，以上3个老厂区都位于普吉路沿线，启动拆迁改造后，对于整个普吉路沿线的开发，都是重大利好。

　　首先，普东片区改造一期已被列入今年昆明市级重大项目和重中之重名单

　　能建未来城、金地峯境、中铁壹号峯景

　　以上3厂搬迁拆除后，将总共释放出近1500亩可开发用地。

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