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物联云仓:2024年12月中国通用仓储市场动态报告

admin3个月前 (03-04)昆明厂房信息32

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  2024年12月中国通用仓储市场动态报告显示,市场整体呈现出一定的发展态势,以下是具体情况:

  - 全国仓库总面积达100,352.9万m²,可租面积54,898.0万m²,在建面积1,722.0万m²,仓库园区40,274个,各数据较以往有显著变化。

  - 通用仓库新增供应145.5万m²,主要集中在东部和西部地区,嘉兴、合肥、无锡位列新增供应前三城市。

  - 按仓库规模,1000m²以下仓库租赁需求占比蕞大,本月大面积需求有所提升。按需求功能,仓库租赁需求占主导。按地区,东部地区为需求主力,东北地区暂无租赁需求记录。

  - 41个重点城市仓储土地成交86宗,成交面积6797.9亩,成交金额28.35亿元,主要集中在西部地区,郑州、重庆、沈阳成交面积排名前三。

  - 全国平均租金为23.21元/m²·月,41个城市平均租金23.78元/m²·月,两者均环比下降,空置率也呈下降趋势。

  - 分地区看,各区域租金和空置率变化各异,如东北地区租金下降、空置率下降;东部地区租金下降、空置率上升;中部地区租金略降、空置率下降;西部地区租金略降、空置率略升。

  - 报告还推荐了不同地区的优质仓源,包括东北地区大连金州区高标库、东部地区杭州拱墅区高标仓等,各仓源具有不同的特点和优势,如交通便利、配套设施齐全等。

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